< Vuelva a la
Página Previa
Paso 1: Diseñe un plan de mercadeo.
Diseñe un plan de mercadeo para su inmueble que ayudará a promocionarla en su localidad y atraerá a compradores. Esto puede incluir publicidad en los periódicos, revista especializadas, portales inmobiliarios en internet, volantes, carteles, exhibición, etc. Los asesores de inmobiliarios de CENTURY 21 usan un sistema de mercadeo hecho a la medida para crear un programa personalizado de ventas para clientes. Su propósito es vender una casa al mejor precio posible y en el menor tiempo.
Paso 2: Colocando el precio
Un aspecto clave del plan de mercadeo es la definición del precio. Si su inmueble está valorado por debajo de su precio, le puede costar dinero. Si su inmueble está valorado por encima de su precio, ahuyentará a los potenciales compradores. Para determinar la más alta expectativa de precio, revisa el precio de los inmuebles recientemente vendidos en la zona, evalúa la competencia y estudia las tendencias del mercado. Los asesores inmobiliarios de CENTURY 21 están entrenados para usar esta información y ayudarle a determinar el mejor precio. Pensar en algunas condiciones de financiamiento para su inmueble, también podría facilitar la gestión de venta de su inmueble.
Paso 3: Hora de mostra
Llegó la hora de tener la casa lista. Empiece con una buena limpieza, elimine cualquier desorden, luego agregue una capa de pintura y embellezca el jardín (si tiene). Pregúntele a su asesor inmobiliario a cerca de otras sugerencias que puedan realzar su inmueble y causar una mejor impresión a potenciales compradores cuando visiten su inmueble. Adicionalmente, asegúrese de estar enterado de todas las leyes que están inmersa en la venta. Usted puede obtener está información en los registros municipales o en una oficina de CENTURY 21.
Paso 4: Protéjase usted mismo
En algunos casos, la venta de un inmueble implica riesgos a su seguridad. He aquí algunas cosas que usted puede hacer para hacer el proceso más seguro:
• Solicite identificación a los visitantes
• Pida referencias.
• Esconda y coloque bajo llave los objetos de valor
• No permita que los niños le abran la puerta a extraños.
• Si usted tiene mascotas, asegúrese de que estén controlados.
• Elimine cualquier objeto peligroso.
• Hablé con su asesor inmobiliario CENTURY 21 acerca de otros consejos de seguridad que le ayuden a protegerse a usted y su familia.
Paso 5: Vamos a negociar
Un comprador hizo una oferta, ahora es momento de negociar. Confíe en su asesor inmobiliario CENTURY 21 quien lo guiará en este proceso. El lo ayudará a llegar a un precio, términos y condiciones aceptables. Tenga lista toda la documentación legal requerida para la firma. Consulte con su asesor inmobiliario CENTURY 21 quien lo guiará en este proceso. La falta de una solvencia, documento de cancelación de hipoteca, o cualquier otro documento indispensable, puede hacer que la firma no se lleve a feliz término, poniendo en riesgo su negocio. Cerca del cierre, usted puede necesitar hacer unas reparaciones o hacer unos trabajos adicionales según lo convenido en el contrato. Adicionalmente, usted debe tener la casa como un espejo antes del cierre para que el comprador pueda realizar el chequeo final. Cuando finalmente llegue al momento del cierre, asegúrese con su asesor inmobiliario CENTURY 21 que toda su documentación está en regla. CENTURY 21 le garantiza que su tránsito a través de este proceso sea una experiencia eficiente y plancentera.
CENTURY 21 le garantiza que su tránsito a través de este proceso sea una experiencia eficiente y plancentera.
< Vuelva a la
Página Previa
|
|
 Homes
for Sale
HUD
Homes
VA
Homes
Bank
Foreclosures
1031
Tax Exchange
Rental
Homes
Sell
Your Home
Real
Estate Careers
Free
Seminars
Meet
Our Staff
Why
Choose Us?
Augusta
Information
Contact
Us
(706)
796-0106
1-800-423-1292
2448 Lumpkin Road
Augusta, Georgia 30906
Main 706.796.0106
Fax 706.793.8427
|
